1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市瑞穂区
25.9万円/㎡
前年比+83.6%
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一光ハイツ妙音通
愛知県名古屋市瑞穂区土市町一丁目
名古屋市営名城線 / 妙音通駅 徒歩2分
1980年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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6階 / 72.8㎡の場合
相場
1,413万円
19.4万円/㎡
984
1,270
1,557
1,843
AI査定結果
推定相場価格
1,413万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,557万円
17.5万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年11月30日
一光ハイツ妙音通
1,100万円（15.1万円/㎡）/ 6階 / 72.8㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,100万円 | 15.1万円 | 6階 | 72.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,580万円 | 19.3万円 | 7階 | 81.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,990万円 | 27.3万円 | 4階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は15.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 一光ハイツ妙音通 名古屋市瑞穂区土市町一丁目 | 妙音通駅2分 | 1,100万円 | 15.1万円 | 72.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/21 | エスポア滝子 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅12分 | 1,290万円 | 16.8万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/04 | 丸美シャトー高辻 名古屋市瑞穂区堀田通二丁目 | 熱田駅20分 | 930万円 | 13.4万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 牛巻団地 名古屋市瑞穂区牛巻町 | 神宮前駅10分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.45㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | 新開住宅 名古屋市瑞穂区新開町 | 堀田駅8分 | 1,340万円 | 18.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/19 | コ・ドミニオン瑞穂A棟 名古屋市瑞穂区大喜町一丁目 | 堀田駅12分 | 1,050万円 | 14.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス堀田 名古屋市瑞穂区下坂町二丁目 | 堀田駅6分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 瑞穂サンハイツ 名古屋市瑞穂区豊岡通一丁目 | 瑞穂運動場西駅10分 | 1,090万円 | 16.3万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 松月アイリス 名古屋市瑞穂区松月町一丁目 | 桜山駅10分 | 1,450万円 | 18.0万円 | 80.5㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/05 | レジデンス瑞穂 名古屋市瑞穂区佐渡町一丁目 | 瑞穂区役所駅4分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/23 | シティコーポ堀田 名古屋市瑞穂区惣作町二丁目 | 堀田駅6分 | 1,490万円 | 17.8万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/08 | 堀田グリーンハイツ 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅8分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション田辺 名古屋市瑞穂区田辺通二丁目 | 瑞穂区役所駅14分 | 1,050万円 | 17.8万円 | 58.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション瑞穂 名古屋市瑞穂区豊岡通三丁目 | 瑞穂運動場西駅5分 | 990万円 | 14.6万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/28 | 三旺マンション新瑞 名古屋市瑞穂区土市町二丁目 | 新瑞橋駅4分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | リリーハイツ陽明 名古屋市瑞穂区春山町 | 総合リハビリセンター駅6分 | 1,000万円 | 14.7万円 | 67.94㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | 春山パークマンション 名古屋市瑞穂区春山町 | 総合リハビリセンター駅10分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/01 | リリーハイツ瑞穂 名古屋市瑞穂区師長町 | 瑞穂運動場東駅7分 | 850万円 | 12.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/30 | ユーハウス新瑞 名古屋市瑞穂区軍水町一丁目 | 新瑞橋駅12分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/22 | 新瑞橋グリーンハイツ 名古屋市瑞穂区軍水町一丁目 | 新瑞橋駅13分 | 990万円 | 12.8万円 | 77.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/16 | 茨木町パークマンション 名古屋市瑞穂区茨木町 | 総合リハビリセンター駅12分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市瑞穂区では83.6%上昇しています。